🏢 청라 월드메르디앙 레이크원 줍줍 청약 정리 (2025년 4월)

“청약통장 없이 청라 중심 신축 오피스텔?! 최대 1억 차익 기회!”

인천 청라국제도시 중심, 청라 시티타워역 도보권에 위치한
청라 월드메르디앙 레이크원이 무순위 청약(줍줍)으로 잔여 세대를 공급합니다.
청약통장 없이, 유주택자도 신청 가능하며, 실거주와 투자를 모두 고려할 수 있는 기회입니다.

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✅ 핵심 요약 (5줄 컷)

• 인천 청라국제도시 중심, 시티타워역 도보권 신축 오피스텔
• 총 162세대 중 잔여 세대 무순위 공급 중
• 분양가: 약 5.6억 ~ 5.9억 / 시세: 약 6.5억 이상
• 청약통장 無, 전국 누구나 신청 가능, 유주택자도 OK
• 전매제한 없음, 실입주 & 투자 모두 유효

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📌 단지 개요

항목내용

단지명	청라 월드메르디앙 레이크원
위치	인천광역시 서구 청라한내로100번길 20 (청라동)
규모	지하 4층 ~ 지상 19층 / 총 162세대
전용면적	74㎡ ~ 79㎡
시공사	신영부동산신탁㈜
입주 예정	2023년 3월 예정

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📅 무순위 청약 일정

항목일정

청약 접수	2025년 4월 20일
당첨자 발표	2025년 4월 25일
계약일	2025년 4월 30일

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🏘️ 공급 세대 정보

타입세대 수분양가(예상)예상 시세시세 차익

74㎡ ~ 79㎡

잔여 세대

약 5.6억 ~ 5.9억

약 6.5억 이상

약 6천만 원 이상

📌 모든 세대는 발코니 확장, 옵션 일부 포함, 전매제한 없음

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📝 청약 자격 요건

• 전국 거주자 가능
• 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능
• 청약통장 불필요 / 유주택자도 신청 가능
• 100% 추첨제

👉 가점 없는 무주택자, 청약통장 없는 사회 초년생, 부모님 명의 투자까지 가능!

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🚉 입지 및 생활 인프라

• 지하철 7호선 청라시티타워역 도보권
• 청라국제도시 중심 입지, 인천국제공항, 서울 접근성 우수
• 스타필드 청라, 코스트코, 청라의료복합타운 등 다양한 생활 인프라 인근

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💸 실투자 전략

예시) 74㎡형 기준

• 분양가: 약 5.6억
• 전세 시세: 약 4.5억
• 실투자금: 약 1.1억 + 세금/기타비용

👉 전세 활용 가능성 有 → 갭투자 or 전세입주 병행 전략도 OK

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📈 투자 포인트 요약

항목내용

입지	인천 청라국제도시 중심 입지 (7호선 도보권)
시세 차익	평균 약 6천만 원 이상 (신축 + 저가 분양)
청약 진입	통장 無, 추첨제 → 진입 장벽 ↓
수익 전략	실거주+전세활용+시세차익 3박자

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📌 유의사항

• 전매 제한: 없음
• 거주의무 없음
• 중도금 대출: 금융기관 및 개인 신용도에 따라 상이
• 당첨 시 주택 수 포함

 

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✨ 마무리 멘트

“청라 중심에서 신축 오피스텔을 청약통장 없이, 그것도 시세보다 저렴하게 분양받을 수 있다면?”
청라 월드메르디앙 레이크원은 그 '틈'을 노릴 수 있는 아주 드문 기회입니다.
청약통장도 필요 없고, 경쟁률도 아직은 조용한 지금이 적기입니다.