🏙 힐스테이트 인덕원역 베르텍스 임의공급 청약 분석 (2025년 4월)

Be the rich🙏 2025. 4. 16. 22:28

“인덕원역 도보권 신축 아파트, 무순위 청약으로 잡을 마지막 기회”

📌 단지 개요

위치: 경기도 안양시 동안구 평촌동 1001번지
규모: 지하 3층 ~ 지상 34층, 총 5개 동, 472세대
주택형: 전용 63㎡, 84㎡, 111㎡
시공사: 현대건설
입주 예정일: 2024년 12월

힐스테이트 인덕원역 베르텍스는 안양시 동안구 평촌동에 위치한 신축 아파트로, 현대건설이 시공을 맡았습니다. 지하 3층부터 지상 34층까지 총 5개 동으로 구성되어 있으며, 총 472세대가 입주할 예정입니다. 전용면적은 63㎡, 84㎡, 111㎡로 다양하게 구성되어 있어 다양한 수요층을 만족시킬 수 있습니다.

📝 무순위 청약 정보

공급 세대수: 총 5세대
청약 일정:
- 접수: 2025년 4월 18일(금) ~ 4월 21일(월)
- 당첨자 발표: 2025년 4월 24일(목)
- 계약일: 2025년 4월 25일(금) ~ 4월 26일(토)
신청 자격: 만 19세 이상 대한민국 거주자 누구나 (청약통장 불필요)
전매 제한 및 실거주 의무: 전매 제한 1년, 실거주 의무 없음

이번 무순위 청약은 청약통장이 필요 없으며, 거주지 제한도 없어 전국 어디서나 신청이 가능합니다. 전매 제한은 1년으로 설정되어 있으며, 실거주 의무는 없습니다. 따라서 투자자들에게도 매력적인 기회로 평가됩니다.

💰 분양가 및 시세 분석

분양가:
- 전용 63㎡: 8억 9,000만 원 ~ 10억 2,000만 원
- 전용 84㎡: 13억 1,000만 원
주변 시세:
- 인근 신축 아파트 전용 84㎡: 약 8억 1,000만 원

분양가는 주변 시세 대비 다소 높은 편이지만, 신축 아파트의 희소성과 향후 가치 상승을 고려하면 투자 가치가 있습니다. 특히, 인덕원역 도보권에 위치한 점과 현대건설의 브랜드 가치를 고려할 때, 프리미엄을 기대할 수 있습니다.

🚇 입지 및 생활 인프라

교통:
- 지하철 4호선 인덕원역 도보 10분 이내
- 동탄-인덕원선, 월곶-판교선 등 교통 호재
생활 인프라:
- 이마트, 롯데마트, 홈플러스 등 대형 쇼핑몰 근접
- 한림대학교 성심병원, 안양시청 등 관공서 및 의료 시설 인접
교육 환경:
- 벌말초, 인덕원중, 백운고 등 우수한 학군

힐스테이트 인덕원역 베르텍스는 인덕원역 도보권에 위치해 있어 교통이 편리하며, 다양한 생활 인프라와 교육 시설이 인접해 있어 실거주자들에게도 매력적인 입지를 자랑합니다.

🧭 전문가 시선 – 투자 포인트

신축 아파트의 희소성: 안양시 동안구 내 신축 아파트 공급이 드문 상황에서 희소가치 높음
무순위 청약의 유연성: 청약통장 불필요, 전매 제한 1년, 실거주 의무 없음
향후 가치 상승 기대: 교통 및 생활 인프라 개선으로 인한 지역 가치 상승 가능성

힐스테이트 인덕원역 베르텍스는 투자자와 실수요자 모두에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 특히, 무순위 청약의 유연한 조건과 신축 아파트의 희소성을 고려할 때, 이번 기회를 적극적으로 검토해볼 만합니다.