예비부자의 일상 예비부자의 일상

“인천 송림동 재개발 핵심 단지, 무순위 청약으로 잡을 마지막 기회”📌 단지 개요위치: 인천광역시 동구 송림동 31-3번지 일원규모: 지하 4층 ~ 지상 34층, 총 3개 동, 아파트 378세대 / 오피스텔 220실주택형: 전용 59㎡, 84㎡시공사: 파인건설입주 예정일: 2027년 10월​리아츠 더 인천은 송림6구역 재개발 사업의 일환으로, 인천 동구의 주거 환경을 개선하고자 하는 프로젝트입니다. 지하 4층부터 지상 34층까지 구성된 이 단지는 아파트와 오피스텔이 함께 조성되어 다양한 수요를 충족시킬 수 있습니다.📝 무순위 청약 정보공급 세대수: 총 9세대청약 일정:접수: 2025년 4월 14일 ~ 4월 18일당첨자 발표: 2025년 4월 23일계약일: 2025년 4월 24일신청 자격: 만 19세 ..

“분양가 상한제 + 직주근접 + 전국구 청약 기회, 청약시장 반전의 열쇠 될까?”📌 단지 개요충청북도 청주시 흥덕구 문암동 30-19번지, 청주테크노폴리스 A7블록에 위치한 아테라 2차는금호건설이 시공을 맡은 중대형 아파트 단지로, 지하 2층에서 지상 29층까지 총 7개 동, 576세대 규모로 구성되어 있습니다.전용면적은 84㎡ 단일 타입으로, 4베이 맞통풍 구조, 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등 공간 효율성이 뛰어난 평면 설계를 채택하였으며,전 세대 남향 위주 배치로 쾌적한 일조와 조망권을 고려한 설계가 돋보입니다.청주테크노폴리스 내 마지막 민간분양 아파트인 만큼 희소성과 상징성도 있습니다.특히 1차 아테라 분양 당시 청약 경쟁률이 지역 최고 수준을 기록한 바 있어, 이번 2차 역시 실수요자뿐만 아니라..

“서울 접근성 + 실거주 안정성, 두 마리 토끼를 잡은 무순위 청약 단지”📌 단지 개요경기도 광명시 소하동 380-1번지, 구름산지구 A4블록에 위치한 ‘광명 유승한내들 라포레’ 3차는광명시 최초의 도시개발사업지구인 ‘구름산지구’에서 공급되는 첫 민간분양 아파트입니다.해당 단지는 지하 2층부터 지상 18층까지 총 10개 동, 총 444세대로 구성되어 있으며,**전용면적 83㎡A/B/C, 93㎡**의 중대형 위주 평면으로만 이루어져 있어, 가족 단위 수요자에게 특히 적합합니다.시공사는 유승종합건설로, ‘한내들’ 브랜드는 전국적으로 탄탄한 실수요 기반과 높은 실입주 선호도를 바탕으로 꾸준한 브랜드 가치를 쌓아온 건설사입니다.입주는 2027년 11월 예정으로, 향후 2년 반가량의 공사 및 기반 조성 기간이 ..

📌 단지 개요위치: 서울특별시 강동구 성내동 15번지 일대규모: 지하 7층 ~ 지상 42층, 총 407세대주택형: 전용 36㎡ ~ 180㎡까지 다양한 평형 구성입주 예정일: 2025년 4월시행사: ㈜디에이치프라퍼티원시공사: ㈜코람코자산신탁​📝 무순위 청약(줍줍) 정보청약 접수 기간: 2025년 4월 21일 ~ 4월 22일당첨자 발표일: 2025년 4월 25일공급 세대수: 총 3세대 (84A형 2세대, 84B형 1세대)청약 자격: 만 19세 이상 대한민국 거주자 누구나 (청약통장 불필요)전매 제한: 없음실거주 의무: 없음​💰 시세 및 분양가 비교84㎡ 분양가: 17억 2,500만 원 ~ 17억 9,000만 원주변 시세: 래미안강동팰리스 등 인근 단지의 84㎡ 시세는 약 15억 원대시세 차익: 분양가가..

"3.5억 분양, 실거래 5.5억… 전세가 역전으로 무자본 갭 투자의 기회를 잡다"1. 단지 개요김포 메트로타워 예미지는 경기도 김포시 구래동 6886-4에 위치해 있으며, 구름산지구 A4블록 내에 자리 잡고 있습니다. 이 단지는 지하 2층부터 지상 46층까지 구성된 701세대 규모의 대형 주상복합 아파트로, 전용 면적 78㎡(일반적인 32평형) 단위로 이루어져 있습니다. 준공은 2021년 2월에 완료되었으며, 시공사는 금성백조주택으로, 예미지 브랜드로 명성이 자자합니다. 김포한강신도시 내 최고층의 주상복합이라는 특성을 보유하고 있으며, 구래역에서 도보 1분 거리에 위치한 초역세권의 강점을 갖추고 있어 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 단지로 평가되고 있습니다.이 단지는 김포시의 도시재생과 인프라 확충..

“4억대 분양 → 8억 시세? 3기 신도시의 핵심, 지금이 기회다”서울 강남에서 30분, 하남 교산 신도시의 첫 번째 민간분양 아파트‘푸르지오 더 퍼스트’가 무순위 잔여세대 청약으로 공개됐습니다.분양가 상한제 적용으로 시세보다 약 2억 원 이상 저렴한 가격에 공급되며,청약통장 가입자라면 누구나 실거주 및 투자 기회를 노릴 수 있습니다.✅ 요약 먼저 보기 (5줄 컷)총 1,115세대 대단지, 하남 교산지구 최초 민간분양분양가 4.9억~5.7억, 인근 시세 8.5억 → 최대 2.8억 차익지하철 5호선 도보 8분, 서울 강동까지 빠른 접근3년 거주의무 + 3년 전매제한, 실입주 우선무주택 청약자 중심, 특별공급·일반공급 모두 진행 중📍 단지 개요항목내용단지명하남 교산 푸르지오 더 퍼스트위치경기도 하남시 천현..

“청약통장 없이 청라 중심 신축 오피스텔?! 최대 1억 차익 기회!” 인천 청라국제도시 중심, 청라 시티타워역 도보권에 위치한청라 월드메르디앙 레이크원이 무순위 청약(줍줍)으로 잔여 세대를 공급합니다.청약통장 없이, 유주택자도 신청 가능하며, 실거주와 투자를 모두 고려할 수 있는 기회입니다.✅ 핵심 요약 (5줄 컷)인천 청라국제도시 중심, 시티타워역 도보권 신축 오피스텔총 162세대 중 잔여 세대 무순위 공급 중분양가: 약 5.6억 ~ 5.9억 / 시세: 약 6.5억 이상청약통장 無, 전국 누구나 신청 가능, 유주택자도 OK전매제한 없음, 실입주 & 투자 모두 유효📌 단지 개요 항목내용 단지명 청라 월드메르디앙 레이크원 위치 ..

“5억에 분양받고 6억 시세? 평택 브레인시티 줍줍의 정석!” 2025년 4월, 평택 브레인시티 중심 입지에한신더휴 대단지 아파트가 무순위 청약(줍줍)으로 잔여세대를 공급합니다.지제역·고덕신도시와의 연계성, 그리고 인근 대비 저렴한 분양가로 투자 가치가 높게 평가되고 있습니다.이번 기회는 청약통장 없이, 추첨제로,입지 좋고 브랜드 있는 단지를 잡을 수 있는 희소한 찬스입니다.✅ 한눈에 요약 (5줄 컷)총 991세대 대단지, 이번 무순위 청약으로 50세대 공급지제역 10분 / 고덕신도시 생활권 / 브레인시티 핵심 입지분양가: 84㎡ 약 5.1억 → 시세 약 6억대전국 누구나 신청 가능 / 청약통장 無 / 유주택자도 가능실입주, 전세 활용, 시세차익 모두 노릴 수 있는 전략 단지📍 단지 개요 항목내용..