🏙 안성당왕 경남아너스빌 하이스트 임의공급 청약 분석 (2025년 4월)

“청약통장 없이 잡는 신흥 주거타운의 중심, 지금이 기회입니다!”

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📌 단지 개요

• 위치: 경기도 안성시 신소현동 당왕지구 B-1블록
• 규모: 지하 2층 ~ 지상 29층, 12개 동, 총 976세대
• 전용면적: 84㎡A (660세대), 84㎡B (316세대)
• 시공사: SM상선(주) 건설부문
• 입주 예정일: 2027년 3월

이번 임의공급 청약은 계약 이후 잔여물량을 대상으로 진행됩니다.​

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🗓 청약 일정 및 자격

• 모집공고일: 2025년 4월 18일
• 청약 접수일: 2025년 4월 22일 ~ 4월 24일
• 당첨자 발표일: 2025년 4월 29일
• 계약일: 2025년 5월 3일

신청 자격:

• 만 19세 이상 대한민국 거주자 누구나 신청 가능
• 청약통장 불필요
• 무주택자 조건 없음
• 전매 제한 6개월
• 실거주 의무 없음​

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💰 분양가 및 시세 분석

• 84㎡A: 약 4억 1,850만 원 ~ 4억 5,450만 원
• 84㎡B: 약 4억 1,870만 원 ~ 4억 5,470만 원​

▶ 주변 시세 비교

• e편한세상 안성 그랑루체 84㎡: 약 4억 2,000만 원​

주변 시세와 비교할 때, 분양가는 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다.​

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🚇 입지 및 생활 인프라

• 교통:
  • 38번 국도 이용 용이
  • 서울세종 고속도로 구리안성 구간 개통 예정
  • 수도권 내륙선, 평택~부발선, 경강선 연장 사업 진행 중
• 교육:
  • 단지 인근 초등학교 1개소, 고등학교 1개소 계획부지
  • 안성중앙도서관, 안성시립도서관, 연지동 학원가 인접​
• 생활 인프라:
  • 이마트, 경기도의료원 안성병원, 안성종합버스터미널, 안성시청·법원 등 인접
  • 근린공원과 수변공원 조성 예정
  • 당왕지구 내 약 1만7,000평의 근린생활시설 부지 계획​

또한, 단지 인근에는 반도체 소부장 특화단지로 지정된 동신일반산업단지가 위치해 있어 집값 상승도 기대해 볼만합니다.

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💳 금융 조건

• 계약금: 1,000만 원 정액제
• 중도금 대출: 60% 무이자 혜택
• 잔금: 입주 시 35% 납부

이러한 금융 조건은 초기 자금 부담을 줄여주며, 투자자와 실수요자 모두에게 유리한 구조입니다.​

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🧭 전문가 시선

안성당왕 경남아너스빌 하이스트는 신흥 주거타운의 중심에 위치한 신축 아파트로, 임의공급 청약을 통해 청약통장 없이도 참여할 수 있는 기회를 제공합니다. 전매 제한이 6개월로 짧고, 실거주 의무가 없어 투자자에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.​

또한, 반도체 산업단지와의 직주근접성, 교통망 확충 등의 호재로 향후 가치 상승이 기대됩니다.

 

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